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汕头:被遗忘的特区,盖楼买房成家庭“标配”

作者:匿名 时间:2019-10-09 11:27:14 人气:858

这样的形势,自然吸引了众多游子,尤其是广州、深圳的潮汕人回乡置业。C同学已在省城置业,三年前选择在汕头市中心公园旁购买了一套两居室,给在家乡的父母居住,此处环境幽雅,生活交通便利。当时毛坯房价格8000元/平方米,现在已突破1万元/平方米。

2月26日,美媒ABC播出委内瑞拉总统马杜罗的专访。马杜罗称惧怕特朗普身边的坏人出馊主意,认为美国所做一切注定失败。面对人权方面的指责,他否认打压国内反对派。

而村镇经济条件好些的家庭,为了孩子未来更好的教育,不少70后、80后选择到城区购买商品房,经济充裕的一次性付款,经济不充裕的便选择按揭。

第二,加快人才的引进和培养。把别人的成果拿来之后,不能迅速产业化,还要有消化的过程。企业还是要有这方面的人才,所以人才的引进和培养就成了我们技术创新的要素。

在不少家乡人看来,家乡房价的上涨,离不开经济的发展和市场的需求。作为三线城市,汕头这两年市场需求大涨,既有汕头这座城市的吸引力、人心凝聚力的暴涨,也有不少在广深工作人群的返乡置业潮。在58同城、安居客发布的《2017-2018返乡置业报告》中,汕头在广州、深圳“漂一族”热门返乡置业意向城市中排名分列第三、第四名。

英国卡通IP小猪佩奇(Peppa Pig)首次来到中国华南地区。 郭军 摄

此前,美康生物于6月4日发布的《关于公司实际控制人部分股权解除质押的公告》称,邹炳德以“提前回购”的方式,办理了其质押给两家机构的2175万股公司股票(占公司总股本6.28%)的解除质押业务,其中,有375万股质押办理于2017年7月,当时股价约21元左右,该部分股票市值约7800万元;另有1800万股质押办理于2018年11月底,当时股价约14元左右,市值约2.5亿元。按五折的质押融资比例计算,邹炳德向上述两家机构“提前还款”了1.65亿元。

2018年,汕头市的房价上涨到均价8800元/平方米。

近两年,受到大环境的影响,澄海的发展步伐虽然有所放缓,但仍然挡不住澄海人勤奋上进的脚步,也挡不住房价蹭蹭往上升的动力,更挡不住澄海人在乡下盖洋楼、到城区购买商品房的热情。

北京科技大学招办主任王占奎介绍,在大类招生改革力度逐步加大的情况下,学校依然坚持宽松转专业政策,转专业零门槛不设限,给考生更多专业选择权。除招生时有特别约定的考生(如外语保送生),其他在校本科生均可以在大一学年末和大二学年末提出转专业申请。各专业对转出的人数不做限制。学校每年有近300名在校生成功转专业,转成率约80%。学校还开设了双学位、第二专业以及辅修专业制度,进一步拓宽了学生的专业学习范围。

D同学一家在外地做生意,在多地购置房产,本来在汕头乡下已建了一栋别墅,现在眼看汕头发展形势大好,便在东海岸、方特蓝水星附近的愉龙湾买了一套近300平方米的豪宅。2017年交定金时,售价是17000元/平方米,不久该楼盘即售罄,现在二手房已涨到21000元/平方米。D同学一家更是在澄海投资了一栋5000平方米的厂房与印刷生产线。

大年初二,我参观了A同学在澄海新区早期楼盘宁冠园的二手商品房。A同学在澄海一所初中任教,先生则做些小生意,在城郊已有一栋自建宅基地洋楼,现在为了孩子的教育,他们选择在该所初中的隔壁购买了一套二手商品房,140平方米,总价100多万元,折合6000元/平方米。由于是首次购买商品房,A同学可以选择公积金贷款、首付三成,按揭年份选择长些,相对缓解了还贷压力。

此外,报告还特别指出新消费、物联网领域在2019年拥有无限可能。数据显示,2018年人才流入规模排名第一的,就是与新消费息息相关的服务业。另外,以技术推动新消费发展的AI和物联网更是近年大热领域,对此类人才需求量也在不断上涨。比如在物联网领域走在前列的海尔,全年物联网人才的需求量就占到集团人才需求量的41%。

这次回家乡,有一个重头戏,就是参观几处亲戚朋友的新居。大年初一,我参观了小叔刚落成的4层洋楼,每层约130平方米,总造价120万元。抛开地皮的价格,这需要小叔一家五口人(均为劳动力)大约5年的积蓄。而年轻的一辈,多为两个劳动力与一两个上学的孩子、两个需要赡养的老人,断然无法一次性拿出120万元来盖楼。再者,宅基地越来越贵,100平方米的宅基地至少需要三五十万元。

未来,汕头这座城市的房价或许将会继续上升,但是我们相信,只要我们还热爱这座城市、还能发扬“红头船精神”,那么这座滨海城市的明天会更加美好。

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近40年来,社会生活与阶层分布剧烈变动,年轻人在成长与工作环境中,同样也会面对严重的身份焦虑以及向上流动的渴望。按照布尔迪厄的分析路径,消费活动正是解决这种焦虑的途径——例如,受近年来兴起的健康生活潮流影响,年轻人更倾向于消费有机食品或者办健身卡,这并非只是盲目跟风,而是年轻人在展示自己具备成为中等收入群体的品位与能力,与之前被视为更“不现代”的生活方式进行切割。为了获得这样一个阶层向上流动的机会,负债消费仿佛就成为一个可以理解的“投资”。但值得注意的是,这是一个“惊险的跳跃”,因为更上层的阶层会随时变动它的消费品位,以阻止外来者。而这种消费行为的变换,往往给年轻人带来更大的困惑。

从澄海到汕头,楼市均呈现上升之势

而一直在家乡从事芯板生意的90后E朋友,则为了孩子的教育,直接到汕头的滨海新区购买一套190平方米的学区房,三年前出手时总价为200万元。

无论是从常识上说,还是从价值理念上讲,股票投资先讲基本面。说到A股,就首先要看中国经济这个基本面了。

汕头楼市的发展则离不开汕头整体的城镇化发展规划。汕头市政府在2017年提出了未来汕头要构筑大湾区城市格局。尤其在南澳跨海大桥落成通车后,打通一条东海岸大道,连通汕头、澄海、南澳、饶平四地,并以此形成中心城区主中心,滨海新区、副中心、金融中心、文化创意产业园、宝奥动漫、物流园等新鲜概念不断充斥着汕头人的耳鼓,同时也开始有大手笔的市政工程——铺桥、修路,出台各项投资创业优惠政策,有计划以片区为单位的城市规划。

来源:科技日报

在三线城市汕头,乡下盖洋楼、到城区购买商品房的热情一直在延续。

澄海楼市发展只是汕头楼市发展的一个缩影。

陈女士平日争取让女儿多与社会接触,“我会带她参加各种活动,只有让她与现实社会接触,才能培养社交能力,增强自信心”。

事实上,目前公募FOF尚处于起步阶段,市场上真正做到对全市场基金跟踪研究的专业基金经理并不多,中国人民大学量化投资研究所教授李勇表示,人才培养不足和专业人才缺乏,是国内FOF行业发展的巨大障碍。FOF投资体系认知偏差、角色定位模糊、固有投资理念根深蒂固,也是行业目前普遍存在的问题。或许正如李勇所讲,国内机构对FOF认知有限,且缺乏专业人才也间接导致产品配置上的掣肘,此前大部分FOF在弱市只得依赖货币基金去实现勉强正收益,我国的公募FOF还有很长的路要走。

囗王贵丹(商务服务公司高管)摄影王贵丹编辑武新校对李立军

公开信息显示,汕头市GDP从2014年1716亿元发展到2018年的2512.05亿元,排名从全省第13名冲到11名,并冲进全国前100名,每年增速均超过全省平均水平。经济形势喜人的同时,汕头的房价也在2015年均价7000元/平方米的基础上,一路如登台阶般往上蹿,从2016年均价7600元/平方米、2017年均价8400元/平方米,涨到2018年均价8800元/平方米。

住房城乡建设部、国家文物局要求,各地要把中国历史文化名镇名村的保护,与改善镇村人居环境和弘扬中华优秀传统文化有机结合。要理顺名镇名村保护工作机制,完善保护管理规定,切实做好名镇名村保护规划编制、实施的指导和监督管理工作,坚决杜绝违反保护规划的建设行为,严禁将历史文化资源整体出让给企业用于经营。

澄海,作为三线城市汕头的下辖区,2003年撤销县级市设立汕头澄海区,因有毛衣服装与玩具动漫两大经济支柱,发展势头一直较好。盖洋楼、买商品房、买汽车,似乎已成为澄海每个家庭的标配,或者是奋斗目标。亲戚朋友都说,幸好出手了,虽然很辛苦,但是全家人一条心铆足劲,过了几年的光景,经济上就轻松了。

此外,汕头市辖下的南澳县,为广东省唯一的海岛县,也是全国14个海岛县(区)中唯一的国家4A级旅游景区,房价现已在每平方米1万元边上进击。潮阳、潮南两区的房价,也已突破每平方米1万元。

接着,我前往澄海另一处全新楼盘,参观了B同学的新居。香域滨江位于国道324线外砂大桥西侧,可俯瞰外砂河景。她2015年交买房定金时,毛坯房价格是6000元/平方米,2017年年末收楼,现在该楼盘的住宅已售罄,目前剩货是精装修公寓房,涨到均价9800元/平方米了。而“宇宙房企”碧桂园在城区新区的登峰路与宁川北路交界东北侧也有一项目,均价已过万,为10500元/平方米,主力户型143平方米-175平方米。据说尚未开盘时几乎被内部认购一空,现在也是剩货不多。

兴业证券分析师乔永远介绍,企业分拆的核心诉求有几方面:一、拓宽融资渠道,满足子公司融资需求,改善母公司财务状况;二、激励子公司管理层,解决委托代理问题;三、向市场传递子公司业务成长性的信息,提升公司市场价值;四、重估成长型业务的资产价值。

而在购房区域的选择上,更多的汕头人,尤其是澄海人,包括外出游子,他们把目光放在滨海新区新津片区与塔岗围片区,大多是看好未来这里交通便利,公共设施更合理完善,没有市区的喧闹,宜商宜居,面朝大海,可以夜枕涛声入睡。

6日,《刺客列传2》上线发布会举行。中新网 吴涛 摄

今年春节,对广东汕头本地人和外出游子来说,都是一个振奋人心的节日。因为广州到汕头之间的高铁赶在春节前开通了,大家盼了五年的高铁梦,终于实现了。我也是怀着兴奋的心情,从广州搭乘高铁回家探亲。

新京报记者从属地汤汪派出所了解到,事发当时在交警部门介入后,派出所民警到达现场处理,目前,案件仍在进一步调查中。

经济日报讯 记者周骁骏 童政报道:《广西壮族自治区服务业龙头企业认定管理暂行办法》近日印发,将培育打造一批服务业优质品牌,加快促进广西服务业提速发展、创新发展和高质量发展。

可视化指挥调度系统

说到底,怀念童年并不是以前的玩具有多好玩、多新奇,而是怀念那个还没被互联网覆盖的时代,有人在你家楼下喊你玩,你们即使吵吵闹闹还能玩在一起的日子。

节目现场景岗山与当年的老搭档们重温了《快乐指南》《步步高》《好年头好兆头》等耳熟能详的年代金曲,还跟观众分享了难忘的春晚经历,“上春晚之前从二楼摔下来,肋骨骨折,当年的春晚只能绑着绷带在台上唱唱跳跳。”玩儿心不改的山哥不但在现场和老友们“相互拆台”,还哼唱起了大张伟的歌,实力卖萌。

十一黄金周究竟去哪儿玩?四川省旅游协会副会长杨世骏推荐游客前往美国或是加拿大,主要由于美国、加拿大9月下旬开始进入赏秋好时节,非常具有吸引力。如美国黄石国家公园内丰富的植被色彩和神奇的地热资源组合带给人们无限遐想;加拿大的赏秋胜地是魁北克的圣安妮峡谷,徒步枫林山野瀑布间,可呼吸加拿大最纯净的空气。“其实今年土耳其也是好选择,受土耳其里拉贬值影响,赴土游性价比更高。” 杨世骏表示。

四五年之间,汕头的房价几乎翻了一番,比如市区的金砂东路、星湖城一带从5000元/平方米涨到12000元/平方米。汕头规划的滨海大道片区,房价更是从1万元/平方米冲到了2万元/平方米以上,妥妥地占据了汕头豪宅区域。

汕头,我国最早开放的经济特区之一,但是十多年发展相对滞后。我的老家是汕头下辖的澄海区,得益于毛衣服装和玩具动漫两大产业,经济增长不错,在乡下盖洋楼、到城区甚至市区买房成了很多人的不二之选。

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澄海人热衷盖洋楼、买商品房

新京报快讯(记者 宓迪)据央行官网,中国人民银行日前发布了公告,在银行间债券市场正式推出三方回购交易。

不过,也有同学反映,目前汕头房价基本稳定,有个别楼盘单价略降,今年开年价格偏软些了。

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